¿Qué es esencial tener en cuenta al planear decorar una casa de vacaciones?


La decoración de una casa de vacaciones a menudo puede parecer un campo minado de decisiones, lo que obliga a evaluar la recompensa estética deseada frente al riesgo financiero en todo momento. ¿Cuánto tiempo y dinero invierte en el interior de su segunda casa? Si planea alquilar su casa a turistas, la decoración requerirá un enfoque más objetivo para asegurarse de satisfacer los gustos de la variedad de personas que se hospedarán allí. Si mantiene su casa de vacaciones para su uso privado, diseñar el interior puede ser un caso relativamente sencillo, creando un ambiente a su gusto que también le resulte cómodo y relajante.


¡Es más fácil decirlo que hacerlo! Pero la planificación es clave aquí: es importante asegurarse de que obtiene el presupuesto correcto; Un diseño interior bien pensado (y financiado) para su propiedad de inversión puede contribuir en gran medida a aumentar los ingresos de alquiler que puede esperar recibir. El valor de la propiedad y el mercado local de alquiler también son factores importantes a considerar. Mantener su presupuesto en línea con el mercado y tratar su propiedad de inversión como un negocio puede ayudar a garantizar que siga siendo rentable. Incluso si no planea alquilar la propiedad, la planificación financiera básica y el presupuesto son esenciales, incluyendo la estimación de los costos y lo que debe lograrse dentro de un presupuesto.


Invierta en calidad, siempre que sea posible, compre local y manténgalo simple, ¡pero asegúrese de destacar entre la multitud!


¿Cuáles son las últimas tendencias en el Algarve?


El diseño de propiedades de Algarvan puede influir en los muebles y accesorios que elegimos. Los muebles con patas, ya sean de cromo o de "estilo escandinavo", se ven elegantes en nuestros pisos de baldosas estándar y brindan una sensación de espacio (¡mientras que es más fácil de limpiar debajo y alrededor!). A menudo no encontramos la necesidad de cortinas forradas cuando tenemos persianas eléctricas (y quien quiere mantener ese hermoso sol afuera), por lo que los voiles transparentes y semitransparentes enmarcan y suavizan nuestras ventanas.


Contemporánea casa de playa es actualmente un aspecto favorito para muchos propietarios y diseñadores de casas de vacaciones. El estilo compensa un diseño contemporáneo y elegante (sutil, alto brillo o simples piezas de muebles lineales) con muebles o accesorios naturales o ingenuos. Los colores reflejan los brillantes neutros del brillante sol, la arquitectura blanca y las largas playas de arena con los ricos turquesas y azules del mar y el cielo. Es elegante y moderno, pero con un enfoque relajado. No existe una forma correcta o incorrecta de crear este aspecto en su propiedad, sin embargo, la clave es no sobrecargar su casa de vacaciones con cada elemento relacionado con la playa que pueda encontrar. Una silla de ratán aquí, o una luz de madera flotante creará instantáneamente la sensación sin verse abarrotada.


Sin embargo, por favor, no lo olvides ... ¡no tienes que seguir las tendencias! Por supuesto, usted quiere que su interior esté actualizado, y es bueno mantener un ojo en las tendencias actuales, pero tenga cuidado de incorporar todas las tendencias en su casa de vacaciones. Necesitas sentirte cómodo y feliz con tus elecciones también.


¿Qué tipo de decoración crees que es más apropiado para las nuevas construcciones de Boavista?


Hemos discutido anteriormente que el diseño del interior para satisfacer las necesidades de sus clientes en lugar de su gusto personal puede mejorar el atractivo de su propiedad para los clientes potenciales. Lo mismo debería decirse al diseñar un interior para reflejar, y estar en sinergia con, la calidad de la construcción y el acabado de una propiedad.


Las nuevas construcciones en Boa Vista son el "lienzo en blanco" perfecto que espera ser llenado con su elección de muebles de calidad; no ayudará sino que se inspirará en el diseño de atención al detalle (desde los llamativos exteriores hasta los accesorios interiores). y accesorios), el paisaje de lujo y las gloriosas vistas del paisaje del Algarvan.


¿Qué tipo de detalles pueden marcar la diferencia, distinguiendo un interior de la competencia (otros resorts o casas de alquiler)?

Comience con el análisis del mercado (consulte los sitios web de alquiler para ver lo que otros ofrecen) y, una vez que haya adquirido algún conocimiento, utilícelo para eclipsar a la competencia y aumentar el atractivo del mercado al elegir cuidadosamente un tema adecuado con un amplio atractivo para el mercado que se destaca Invierta en calidad con piezas clave, accesorios de declaración e iluminación que atraerán a sus potenciales clientes. Tampoco descuide el jardín / terraza, a menudo una idea tardía al considerar un interior, pero crucial para el éxito de una propiedad debido a las largas noches de verano (cuando el exterior puede convertirse en la "habitación" más importante de su casa. Continuar con el tema en Los términos de calidad y estilo en esta área ayudarán a distinguir la propiedad de la competencia.

Mantenga su interior simple y ordenado, especialmente cuando tome esas fotografías tan importantes. Las apariencias de colores (a menudo en almohadones, obras de arte y alfombras) llamarán la atención y harán que su propiedad se vea más atractiva. Proporcione almacenamiento donde los juegos y otros artículos de las fiestas puedan almacenarse ordenadamente.


Sobre el tema de la fotografía (a menudo se pasa por alto, pero posiblemente tan influyente como el interior) aquí es donde puede distinguir fácilmente su propiedad de otra propiedad de alquiler. Los fabricantes de vacaciones se están volviendo más seguros con la tecnología: los clientes potenciales están utilizando dispositivos como tabletas y teléfonos inteligentes para navegar por las propiedades de vacaciones, más que nunca las reservas se hacen en línea y, por lo tanto, los consumidores notarán la diferencia entre profesionales y ´ Fotos de bricolaje.


Con toda la competencia en el mercado, es crucial tener fotos profesionales con conjuntos de habitaciones "vestidas", son su primera y quizás única impresión para la mayoría de los turistas que realizan búsquedas en línea. ¡Así que deja el iPhone e invierte en fotografía profesional para mostrar ese interior impresionante que acabas de crear!


¿Qué pasa con el mantenimiento, qué tipo de materiales son mejores para casas de vacaciones?


Su casa de vacaciones será muy útil (recuerde que a lo largo de los años es probable que sus vacaciones reciban cientos de invitados), por lo que es una falsa economía comprar muebles baratos que pronto se desgastarán con el uso repetido. Gaste un poco más e invierta en muebles (y electrodomésticos) duros y blandos de alta calidad para que duren más y resistan el desgaste inevitable al que estarán sujetos. ¡Concéntrese en el "retorno de la inversión" y no se olvide de "comprar barato compre dos veces"!


Dos de los mayores culpables de marcar muebles en casas de vacaciones son el cloro de las piscinas y las bronceadores (especialmente las marcas con "prolongadores"). Piense en las telas que está utilizando: los acabados como el ante se ensucian con mucha facilidad y son difíciles de limpiar (especialmente en las cabeceras). Los sofás y las alfombras de colores claros pueden verse muy bien al principio, pero recuerde que pueden mancharse o dañarse más fácilmente.


La luz brillante del sol puede ser tan dañina para los muebles interiores como para el exterior, así que asegúrese de que las persianas o cubiertas de ventanas estén en su lugar y se usen durante la parte más brillante del día.


Con respecto a la ropa de cama y baño, la clave es mantener los tamaños estándar y todo en blanco. Esto garantiza que sean fáciles de emparejar y reemplazar y que también sean adecuados para el lavado comercial.


Lo más importante es que, si no está seguro de una determinada pieza o material, obtenga consejos de proveedores o proveedores profesionales, ya que podrán ofrecerle la guía sobre el producto más adecuado para sus necesidades.


¿Cuáles son los mayores pasos en falso cuando se trata de decoración, especialmente en una casa de vacaciones junto al mar / sur?


La mayoría de nosotros solo compramos muebles de vez en cuando, por lo que la perspectiva de amueblar una propiedad completa desde cero puede ser realmente desalentadora, y existen peligros potenciales para los inexpertos, especialmente porque probablemente se basarán en un país diferente al de su propiedad de vacaciones.


Se puede decir que el mayor paso en falso cuando se amuebla es el siguiente;


- No establecer ni atenerse a) un presupuesto predeterminado (incluso uno aproximado)

- No hay planificación o investigación del mercado de alquiler actual / local

- No invertir en muebles y accesorios de exterior.

- sobre el espacio interior de desorden

- Muebles para ti y no para el cliente.

- Iluminación negligente - interior, jardín y terraza.

- Subestimar el tiempo para acumular todos los elementos.

- Usar productos baratos, de baja calidad o de "alto mantenimiento", particularmente en propiedades comerciales.

- Fotos de marketing de bricolaje tomadas en teléfonos inteligentes o tabletas.


Aquí es donde trabajar con una tienda o diseñador de interiores especializado eliminará muchos de los dolores de cabeza asociados con la compra de todos los muebles, accesorios y electrodomésticos necesarios para configurar una propiedad completamente vacía. También eliminan la molestia de la recopilación, la recepción de entregas, el montaje y la instalación.


Estas soluciones fácilmente disponibles pueden ofrecerse de forma inmediata o ajustarse a los requisitos de los clientes y se adaptan a todos los presupuestos y al público objetivo, un sueño hecho realidad para el inversor ocupado.