Qu'est-ce qui est essentiel à considérer lors de la planification de la décoration d'une maison de vacances?


Décorer une maison de vacances peut souvent sembler être un champ de mines de décisions, vous obligeant à évaluer le bénéfice esthétique souhaité par rapport au risque financier à chaque tournant. Combien de temps et d'argent investissez-vous dans l'intérieur de votre résidence secondaire? Si vous envisagez de louer votre maison à des vacanciers, sa décoration nécessitera une approche plus objective afin de répondre aux goûts de la variété de personnes qui y séjourneront. Si vous conservez votre maison de vacances pour votre propre usage privé, la conception de l’intérieur peut être un cas relativement simple, créant un environnement à votre goût que vous trouverez également confortable et relaxant.


Plus facile à dire qu'à faire! Mais la planification est la clé ici - il est important de vous assurer que vous avez le bon budget; Une décoration intérieure bien pensée (et financée) de votre immeuble de placement peut contribuer à augmenter les revenus locatifs que vous pouvez espérer recevoir. La valeur de la propriété et le marché locatif local sont également des facteurs importants à prendre en compte. Garder votre budget en ligne avec le marché et traiter votre immeuble de placement comme une entreprise peut aider à garantir sa rentabilité. Même si vous ne prévoyez pas de louer la propriété, une planification financière et une budgétisation de base sont essentielles, y compris une estimation des coûts et des objectifs à atteindre dans le cadre d’un budget.


Investissez dans la qualité, achetez si possible localement et restez simple, mais assurez-vous de vous démarquer de la foule!


Quelles sont les dernières tendances en Algarve?

La conception des propriétés en Algarvan peut avoir une influence sur les meubles et les accessoires que nous choisissons. Les meubles sur pattes - qu’ils soient chromés ou style «scandinave» - ont une allure élégante sur nos sols en carrelage standard et donnent une sensation d’espace (le nettoyage est plus facile sous et autour!). Nous n'avons souvent pas besoin de rideaux doublés lorsque nous avons des volets roulants électriques (et qui veut garder ce bel ensoleillement) - des voiles transparents et semi-transparents encadrent et adoucissent nos fenêtres.

Contemporary Beach House est actuellement le look préféré de nombreux propriétaires et designers de maisons de vacances. Le style compense un design contemporain épuré - subtile brillance, ou de simples meubles linéaires - avec des meubles ou des accessoires naturels ou naïfs. Les couleurs reflètent les neutres brillants du soleil éclatant, de l'architecture blanche et des longues plages de sable aux riches turquoises et aux bleus de la mer et du ciel. C’est élégant et moderne, mais avec une approche décontractée. Il n’ya pas de bonne ou de mauvaise façon de créer ce look dans votre propriété. Toutefois, l’essentiel est de ne pas surcharger votre maison de vacances avec chaque petit article lié à la plage que vous pouvez trouver. Une chaise en rotin ou une lampe en bois flotté créeront instantanément la sensation sans être encombrées.

Cependant, n’oubliez pas que vous n’êtes pas obligé de suivre les tendances! Bien sûr, vous voulez que votre intérieur soit à jour, et il est bon de garder un œil sur les tendances actuelles - mais veillez à ne pas intégrer chaque tendance à votre maison de vacances. Vous devez aussi vous sentir à l'aise et heureux avec vos choix.


Quel type de décoration jugez-vous le plus approprié pour les nouvelles constructions de Boavista?

Nous avons déjà expliqué que la conception de l’intérieur en fonction des besoins de vos clients plutôt que de vos goûts personnels pouvait améliorer l’attrait de votre propriété pour les clients potentiels. La même chose devrait être dite lors de la conception d’un intérieur qui reflète et soit en synergie avec la qualité de la construction et de la finition d’une propriété.

Les nouvelles constructions de Boa Vista sont la «toile blanche» parfaite qui n'attend que le choix d'un mobilier de qualité. Vous ne pourrez pas vous aider, mais laissez-vous inspirer par la conception soignée des détails (des extérieurs saisissants aux accessoires intérieurs. et aménagements), cadre de paysage luxueux et les vues magnifiques sur le paysage de l’Algarvan.

Quels types de détails peuvent faire toute la différence, distinguant un intérieur de la concurrence (autres centres de villégiature ou maisons en location)?

Commencez par analyser le marché (jetez un coup d'œil sur les sites de location pour voir ce que les autres offrent) et, une fois que vous avez acquis certaines connaissances, mettez-le à profit pour surpasser la concurrence et accroître l'attrait du marché en choisissant avec soin un thème approprié et très attrayant. cela se démarque. Investissez dans la qualité avec des pièces clés facteur wow, des accessoires tendance et un éclairage qui plaira à vos clients potentiels. Ne négligez pas le jardin / la terrasse non plus, souvent après coup pour considérer un intérieur, mais crucial pour le succès d’un bien en raison des longues nuits d’été (lorsque l’extérieur peut devenir la «pièce principale» de votre maison. Poursuivre le thème termes de qualité et de style dans tout ce domaine aideront à distinguer la propriété de la concurrence.

Gardez votre intérieur simple et sans encombrement, en particulier lorsque vous prenez des photos si importantes. Des touches de couleurs (souvent dans des coussins, des œuvres d'art et des tapis) disperseront l'attention et rendront votre propriété plus attrayante. Fournissez un espace de stockage où les jeux et autres articles de vacances peuvent être rangés proprement.

Au sujet de la photographie (souvent négligée mais sans doute aussi influente que l’intérieur), c’est là que vous pouvez facilement distinguer votre propriété des autres propriétés de location. Les vacanciers sont de plus en plus à l'aise avec la technologie - des appareils tels que les tablettes et les téléphones intelligents sont utilisés par les clients potentiels pour parcourir les propriétés de vacances, les réservations se font plus en ligne que jamais, et les consommateurs remarqueront mieux la différence entre ´ Photos de bricolage.

Avec la concurrence sur le marché, il est essentiel de disposer de photos professionnelles avec des ensembles de chambres «habillées» - elles sont votre première et peut-être la seule impression pour la majorité des vacanciers qui recherchent en ligne. Alors posez votre iPhone et investissez dans la photographie professionnelle pour mettre en valeur cet intérieur époustouflant que vous venez de créer!

Qu'en est-il de l'entretien, quels types de matériaux sont les meilleurs pour les maisons de vacances?

Votre maison de vacances sera très utilisée (rappelez-vous qu’au fil des ans, votre location de vacances accueillera probablement des centaines de personnes). C’est donc une fausse économie d’acheter des meubles bon marché qui vont bientôt disparaître avec un usage répété. Dépensez un peu plus et investissez dans des meubles (et des appareils électroménagers) de haute qualité, durs et doux, afin qu’ils durent plus longtemps et qu’ils résistent à l’inévitable usure du produit. Concentrez-vous sur le «retour sur investissement», et n'oubliez pas «achetez pas cher achetez deux fois»!

Le chlore des piscines et la crème solaire (en particulier les marques avec «prolongateur de tan») sont deux des principaux responsables du marquage des meubles dans les maisons de vacances. Pensez aux tissus que vous utilisez - les finitions telles que le daim se salissent très facilement et sont difficiles à nettoyer (en particulier sur les têtes de lit). Les canapés et les tapis de couleur claire peuvent être beaux au départ, mais rappelez-vous qu'ils peuvent être tachés ou endommagés plus facilement.

Le soleil peut endommager le mobilier intérieur autant que l'extérieur. Veillez donc à ce que les stores ou les couvre-fenêtres soient en place et utilisés pendant la partie la plus ensoleillée de la journée.

En ce qui concerne le linge de lit et de bain, l’essentiel est de garder les tailles standards et tout en blanc. Cela garantit qu'ils sont faciles à assortir et à remplacer et qu'ils conviennent également au lavage commercial.

Plus important encore - en cas de doute sur une pièce ou un matériau - demandez conseil à des points de vente ou à des fournisseurs professionnels, qui seront en mesure de vous conseiller sur le produit le mieux adapté à vos besoins.

Quels sont les plus grands faux-pas en matière de décoration, en particulier une maison de vacances au bord de la mer / au sud?

La plupart d'entre nous n'achetons que très occasionnellement des meubles - la perspective de créer une propriété entière à partir de rien peut donc être très décourageante - et les inexpérimentés peuvent se tromper, en particulier dans la mesure où ils seront probablement basés dans un pays différent de leur propriété de vacances.

Le plus grand faux pas lors de l'ameublement peut être considéré comme étant le suivant;

- Ne pas établir ou s'en tenir à) un budget prédéterminé (même approximatif)
- Pas de planification ou de recherche sur le marché locatif actuel / local
- Ne pas investir dans le mobilier et les accessoires extérieurs
- Espace intérieur encombrant
- Fournir pour vous et non pour le client
- Eclairage négligeant - intérieur, jardin et terrasse
- Sous-estimation du temps nécessaire pour accumuler tous les objets
- Utilisation de produits bon marché, de qualité médiocre ou à «entretien élevé» - en particulier dans les immeubles commerciaux.
- Photos de bricolage marketing prises sur des téléphones intelligents ou des tablettes.

C'est ici que le travail avec un magasin spécialisé ou un architecte d'intérieur permettra d'éliminer bon nombre des maux de tête associés à la recherche de l'ensemble du mobilier, des accessoires et des appareils nécessaires à la mise en place d'une propriété entièrement vide. Ils éliminent également la gêne liée à l'assemblage, à la réception des livraisons, au montage et à l'installation.

Ces solutions facilement disponibles peuvent être proposées dans le commerce ou personnalisées selon les besoins du client. Elles s'adressent à tous les budgets et à tous les publics cibles. Un rêve devenu réalité pour un investisseur pressé.